Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Langballe 1A, Nybøl

Villa · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 146 m².1.365.538 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.655.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 13, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²268 m18-01-20241.335.000 kr.9.020 kr./m²
Påkjær 1, Nybøl
6400 Sønderborg		149 m²322 m29-02-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Påkjær 48, Nybøl
6400 Sønderborg		149 m²346 m05-02-20242.350.000 kr.15.772 kr./m²
Lærkevej 18, Nybøl
6400 Sønderborg		151 m²246 m07-04-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Smedebjerg 9, Nybøl
6400 Sønderborg		139 m²204 m19-12-20241.300.000 kr.9.353 kr./m²
Sandmarken 23, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²814 m07-12-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		164 m²239 m21-12-20251.495.000 kr.9.116 kr./m²
Galgebakken 15, Nybøl
6400 Sønderborg		136 m²746 m27-06-20241.155.000 kr.8.493 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl
6400 Sønderborg		165 m²464 m10-02-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Bredbækvej 12, Nybøl
6400 Sønderborg		119 m²93 m01-12-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden