Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6630 Rødding

Langagervej 5, Jels

Villa · 359 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 359 m², grund på 2.572 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
359 m²
Samlet bygningsareal
452 m²
Bebygget areal
452 m²
Erhvervsareal
93 m²
Grundareal
2572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 359 m².3.669.339 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk359 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → B+13,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2572 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.325.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,41 pct. siden mar. 2013
786k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20131.190.000 kr.I dag · vores estimat2.325.345 kr.Markedet · 19921.150.595 kr.Markedet · 19931.255.782 kr.Markedet · 19941.250.397 kr.Markedet · 1995865.908 kr.Markedet · 19961.155.621 kr.Markedet · 19971.104.643 kr.Markedet · 19981.975.577 kr.Markedet · 19991.541.187 kr.Markedet · 20001.718.892 kr.Markedet · 20011.570.984 kr.Markedet · 20021.705.250 kr.Markedet · 20031.777.409 kr.Markedet · 20041.594.678 kr.Markedet · 20051.329.736 kr.Markedet · 20061.405.126 kr.Markedet · 20071.284.143 kr.Markedet · 20082.801.277 kr.Markedet · 20092.421.096 kr.Markedet · 20101.212.702 kr.Markedet · 20112.123.126 kr.Markedet · 20121.868.595 kr.Markedet · 20131.483.388 kr.Markedet · 20141.581.036 kr.Markedet · 20151.541.187 kr.Markedet · 20162.095.842 kr.Markedet · 20171.738.637 kr.Markedet · 20181.917.778 kr.Markedet · 20191.942.190 kr.Markedet · 20202.103.381 kr.Markedet · 20213.236.026 kr.Markedet · 20222.436.892 kr.Markedet · 20232.393.453 kr.Markedet · 20242.884.924 kr.Markedet · 20252.196.003 kr.Markedet · 20262.975.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 359 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt på tvangsauktion1.190.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvej 3, Jels
6630 Rødding		350 m²1,3 km22-09-20251.500.000 kr.4.286 kr./m²
Cementstøbervej 2, Jels
6630 Rødding		290 m²181 m26-05-20251.750.000 kr.6.034 kr./m²
Mølleparken 61, Jels
6630 Rødding		207 m²264 m12-05-20241.785.000 kr.8.623 kr./m²
Søvej 5, Jels
6630 Rødding		225 m²881 m01-10-20252.300.000 kr.10.222 kr./m²
Mølleparken 2, Jels
6630 Rødding		198 m²329 m13-08-20261.370.000 kr.6.919 kr./m²
Kratvænget 21, Jels
6630 Rødding		246 m²1,5 km24-04-20242.525.000 kr.10.264 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels
6630 Rødding		212 m²747 m14-03-20241.650.000 kr.7.783 kr./m²
Mølleparken 5, Jels
6630 Rødding		189 m²386 m05-11-20241.495.000 kr.7.910 kr./m²
Søndermarken 12, Jels
6630 Rødding		202 m²873 m14-08-20251.535.000 kr.7.599 kr./m²
Planetparken 9, Jels
6630 Rødding		230 m²1,7 km30-09-20253.710.000 kr.16.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden