Langagervej 19

Villa · 167 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.571 kr/m².8.754.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangagervej gns: 55.392 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 76.311 kr/m²-27,40 pct.
3Vores vurdering10.678.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,48 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 10.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.678.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg10.950.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
2013Bygget
2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 30 2500 Valby	160 m²	52 m	30-10-2024	7.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Langagervej 9 2500 Valby	160 m²	148 m	04-04-2025	7.850.000 kr.	49.062 kr./m²
Langagervej 37 2500 Valby	102 m²	190 m	02-04-2024	5.650.000 kr.	55.392 kr./m²
Ole Borchs Vej 55B 2500 Valby	166 m²	357 m	02-11-2024	8.400.000 kr.	50.602 kr./m²
Lundsfrydvej 10A 2500 Valby	159 m²	91 m	01-03-2026	10.250.000 kr.	64.465 kr./m²
Ole Borchs Vej 30 2500 Valby	163 m²	362 m	24-03-2025	10.350.000 kr.	63.497 kr./m²
Nystedvej 45 2500 Valby	165 m²	543 m	11-09-2025	11.150.000 kr.	67.576 kr./m²
Vangs Allé 11 2500 Valby	164 m²	633 m	22-09-2024	7.750.000 kr.	47.256 kr./m²
Kongshaven 37 2500 Valby	168 m²	767 m	01-09-2026	10.850.000 kr.	64.583 kr./m²
Kongshaven 37 2500 Valby	168 m²	767 m	14-01-2025	7.795.000 kr.	46.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu