Langåsen 29, Holmstrup

Villa · 208 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 5.046 m², 9 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 5046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.172 kr/m².2.813.535 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.968.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,02 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.968.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2018jun.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langåsen 1, Holmstrup 4450 Jyderup	161 m²	501 m	12-09-2024	2.755.000 kr.	17.112 kr./m²
Drosselvej 2 4450 Jyderup	219 m²	2,6 km	17-03-2025	2.200.000 kr.	10.046 kr./m²
Cementvejen 11B, Tornved 4450 Jyderup	204 m²	3,1 km	30-12-2025	3.550.000 kr.	17.402 kr./m²
Sneppevej 7 4450 Jyderup	181 m²	2,5 km	01-11-2024	1.975.000 kr.	10.912 kr./m²
Skovvej 10 4450 Jyderup	203 m²	3,4 km	10-04-2025	1.950.000 kr.	9.606 kr./m²
Lyngvej 3 4450 Jyderup	201 m²	3,4 km	31-08-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Holbækvej 21 4450 Jyderup	216 m²	3,5 km	24-03-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Skovengen 20 4450 Jyderup	196 m²	3,6 km	08-05-2025	2.025.000 kr.	10.332 kr./m²
Hækkevej 8 4450 Jyderup	181 m²	3,1 km	01-09-2025	1.565.000 kr.	8.646 kr./m²
Bryggervænget 15 4450 Jyderup	213 m²	4,0 km	19-08-2025	5.165.355 kr.	24.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu