Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Langåsen 1, Holmstrup

Villa · 161 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.601 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.612 kr/m².2.210.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.305.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,30 pct. siden jan. 2025
228k860k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.755.000 kr.I dag · vores estimat2.305.821 kr.Markedet · 1992845.250 kr.Markedet · 1993610.673 kr.Markedet · 1994627.417 kr.Markedet · 1995790.027 kr.Markedet · 1996724.178 kr.Markedet · 1997819.973 kr.Markedet · 19981.316.175 kr.Markedet · 19991.253.868 kr.Markedet · 20001.092.868 kr.Markedet · 20011.156.785 kr.Markedet · 20021.662.647 kr.Markedet · 20031.412.775 kr.Markedet · 20041.663.613 kr.Markedet · 2005448.546 kr.Markedet · 20061.509.375 kr.Markedet · 20072.041.641 kr.Markedet · 20082.737.000 kr.Markedet · 20091.565.886 kr.Markedet · 20101.356.586 kr.Markedet · 20111.758.603 kr.Markedet · 20121.596.959 kr.Markedet · 20131.091.580 kr.Markedet · 20141.900.927 kr.Markedet · 2015994.658 kr.Markedet · 20161.086.750 kr.Markedet · 20171.605.331 kr.Markedet · 20181.728.013 kr.Markedet · 20191.642.039 kr.Markedet · 20201.879.031 kr.Markedet · 20211.596.637 kr.Markedet · 20222.151.926 kr.Markedet · 20231.836.044 kr.Markedet · 20242.130.030 kr.Markedet · 20252.083.179 kr.Markedet · 20262.527.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.755.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.755.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langåsen 29, Holmstrup
4450 Jyderup		208 m²501 m16-04-20242.800.000 kr.13.462 kr./m²
Langåsen 17, Holmstrup
4450 Jyderup		85 m²340 m09-09-20251.995.000 kr.23.471 kr./m²
Slagelsevej 60
4450 Jyderup		142 m²2,3 km29-10-20241.550.000 kr.10.915 kr./m²
Sneppevej 4
4450 Jyderup		157 m²3,0 km08-02-20252.260.000 kr.14.395 kr./m²
Søbæksvej 16
4450 Jyderup		160 m²3,2 km01-03-20262.240.000 kr.14.000 kr./m²
Duevej 11
4450 Jyderup		164 m²3,1 km18-04-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²
Cementvejen 11C, Tornved
4450 Jyderup		164 m²3,3 km30-12-20253.550.000 kr.21.646 kr./m²
Drosselvej 9
4450 Jyderup		150 m²3,1 km13-11-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Aerolitvej 5
4450 Jyderup		159 m²3,6 km16-07-20251.905.000 kr.11.981 kr./m²
Vandværksbakken 27
4450 Jyderup		165 m²3,6 km15-06-20252.150.000 kr.13.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden