Landsebakken 17, Øverød

Villa · 181 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 181 m².9.690.921 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering13.297.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,43 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.297.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.725.000 kr.
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsebakken 30, Øverød 2840 Holte	185 m²	84 m	13-08-2026	16.300.000 kr.	88.108 kr./m²
Landsebakken 11A, Øverød 2840 Holte	177 m²	112 m	04-11-2024	8.800.000 kr.	49.718 kr./m²
Landsebakken 36, Øverød 2840 Holte	232 m²	130 m	08-08-2025	10.300.000 kr.	44.397 kr./m²
Landsebakken 34, Øverød 2840 Holte	98 m²	115 m	28-02-2024	7.300.000 kr.	74.490 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	401 m	17-06-2026	13.850.000 kr.	76.519 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	401 m	11-10-2024	7.050.000 kr.	38.950 kr./m²
Kastanievej 40, Øverød 2840 Holte	187 m²	274 m	02-06-2025	10.500.000 kr.	56.150 kr./m²
Kongevejen 390, Øverød 2840 Holte	178 m²	438 m	30-01-2025	7.300.000 kr.	41.011 kr./m²
Landsevej 16, Øverød 2840 Holte	195 m²	48 m	09-04-2025	9.465.000 kr.	48.538 kr./m²
Paradishegnet 19, Øverød 2840 Holte	188 m²	574 m	06-02-2025	13.200.000 kr.	70.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu