Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Landsebakken 15A, Øverød

Villa · 170 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 170 m².9.101.970 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.890.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,78 pct. siden feb. 2022
1,2M3,9M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20228.650.000 kr.I dag · vores estimat8.890.818 kr.Markedet · 19921.222.810 kr.Markedet · 19931.330.590 kr.Markedet · 19941.393.490 kr.Markedet · 19951.725.330 kr.Markedet · 19961.705.950 kr.Markedet · 19971.727.540 kr.Markedet · 19982.311.830 kr.Markedet · 19992.379.660 kr.Markedet · 20002.384.080 kr.Markedet · 20012.788.510 kr.Markedet · 20022.805.000 kr.Markedet · 20032.886.770 kr.Markedet · 20043.220.650 kr.Markedet · 20053.471.400 kr.Markedet · 20065.090.310 kr.Markedet · 20074.976.240 kr.Markedet · 20084.293.860 kr.Markedet · 20094.396.540 kr.Markedet · 20105.018.400 kr.Markedet · 20115.489.470 kr.Markedet · 20123.435.020 kr.Markedet · 20134.142.390 kr.Markedet · 20144.883.930 kr.Markedet · 20155.017.380 kr.Markedet · 20164.884.270 kr.Markedet · 20175.115.300 kr.Markedet · 20184.794.850 kr.Markedet · 20195.805.160 kr.Markedet · 20205.979.240 kr.Markedet · 20217.795.180 kr.Markedet · 20229.464.240 kr.Markedet · 20237.967.560 kr.Markedet · 20247.672.440 kr.Markedet · 20258.455.970 kr.Markedet · 20269.785.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.890.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg8.650.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landsebakken 11A, Øverød
2840 Holte		177 m²76 m04-11-20248.800.000 kr.49.718 kr./m²
Landsebakken 30, Øverød
2840 Holte		185 m²115 m13-08-202616.300.000 kr.88.108 kr./m²
Landsebakken 36, Øverød
2840 Holte		232 m²166 m08-08-202510.300.000 kr.44.397 kr./m²
Landsebakken 34, Øverød
2840 Holte		98 m²147 m28-02-20247.300.000 kr.74.490 kr./m²
Rudegårds Alle 7C
2840 Holte		168 m²531 m12-08-20259.100.000 kr.54.167 kr./m²
Rudegårds Alle 25A
2840 Holte		169 m²654 m02-05-20248.500.000 kr.50.296 kr./m²
Solbakken 26
2840 Holte		172 m²621 m17-11-20246.500.000 kr.37.791 kr./m²
Rønnebærvej 56
2840 Holte		168 m²631 m09-05-202612.250.000 kr.72.917 kr./m²
Kongevejen 390, Øverød
2840 Holte		178 m²404 m30-01-20257.300.000 kr.41.011 kr./m²
Granstuevej 17, Øverød
2840 Holte		170 m²797 m04-12-20258.495.000 kr.49.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden