Landsbyvej 5, Viumby, 6920 Videbæk — Villa · 105 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.544 kr/m².825.250 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.022.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,91 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1995 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, familiehandel330.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kirkevej 25, Fiskbæk 6920 Videbæk	104 m²	2,2 km	10-06-2025	345.000 kr.	3.317 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	1,1 km	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²
Gråtopvej 5, Vorgod 6920 Videbæk	121 m²	2,6 km	22-01-2026	1.612.500 kr.	13.326 kr./m²
Skråvejen 8, Fiskbæk 6920 Videbæk	90 m²	3,6 km	09-04-2024	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Skolevej 49, Ø Herborg 6920 Videbæk	108 m²	4,7 km	06-11-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Torvegade 11E 6920 Videbæk	95 m²	4,5 km	13-09-2026	610.000 kr.	6.421 kr./m²
Tyttebærvej 12 6920 Videbæk	108 m²	5,5 km	02-10-2025	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Tyttebærvej 2 6920 Videbæk	108 m²	5,5 km	01-05-2026	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Vibevej 44, Vorgod 6920 Videbæk	118 m²	4,8 km	25-08-2024	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Østeralle 17 6920 Videbæk	108 m²	5,6 km	22-06-2026	975.000 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu