Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Landlystvej 41

Villa · 122 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 431 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.430 kr/m².5.358.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.548.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,23 pct. siden maj 1999
727k2,0M3,4M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020243. maj 19991.316.980 kr.31. okt. 20255.375.000 kr.I dag · vores estimat5.548.375 kr.Markedet · 1992789.950 kr.Markedet · 1993848.144 kr.Markedet · 1994813.374 kr.Markedet · 1995839.116 kr.Markedet · 19961.176.080 kr.Markedet · 19971.090.924 kr.Markedet · 19981.132.038 kr.Markedet · 19991.472.906 kr.Markedet · 20001.294.786 kr.Markedet · 20011.431.792 kr.Markedet · 20021.517.314 kr.Markedet · 20031.825.242 kr.Markedet · 20041.669.570 kr.Markedet · 20052.023.980 kr.Markedet · 20062.676.436 kr.Markedet · 20072.648.132 kr.Markedet · 20082.708.644 kr.Markedet · 20092.187.338 kr.Markedet · 20102.338.374 kr.Markedet · 20112.222.108 kr.Markedet · 20122.208.566 kr.Markedet · 20132.059.238 kr.Markedet · 20142.349.964 kr.Markedet · 20152.904.820 kr.Markedet · 20162.680.950 kr.Markedet · 20173.071.228 kr.Markedet · 20183.122.956 kr.Markedet · 20193.355.000 kr.Markedet · 20203.949.262 kr.Markedet · 20214.299.280 kr.Markedet · 20224.400.296 kr.Markedet · 20234.202.534 kr.Markedet · 20244.478.986 kr.Markedet · 20254.764.344 kr.Markedet · 20265.872.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1999 · Alm. Salg
1.316.980 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.548.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 1999majEjerskifte1.316.980 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Alle 2A
2650 Hvidovre		121 m²33 m09-06-20244.995.000 kr.41.281 kr./m²
Kløverprisvej 18
2650 Hvidovre		123 m²477 m16-02-20245.120.000 kr.41.626 kr./m²
Rodalvej 8
2650 Hvidovre		121 m²768 m15-07-20244.970.000 kr.41.074 kr./m²
Kostenborgvej 19
2650 Hvidovre		122 m²835 m20-05-20255.800.000 kr.47.541 kr./m²
Hvidovre Alle 9A
2650 Hvidovre		111 m²138 m19-11-20245.900.000 kr.53.153 kr./m²
Brøndager 8
2650 Hvidovre		125 m²724 m17-06-20257.845.000 kr.62.760 kr./m²
Klovborgvej 21
2650 Hvidovre		121 m²907 m03-02-20266.249.000 kr.51.645 kr./m²
Kærmark 46
2650 Hvidovre		122 m²1,0 km03-06-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Dalumvej 14
2650 Hvidovre		117 m²724 m12-08-20254.510.000 kr.38.547 kr./m²
Immerkær 14
2650 Hvidovre		124 m²932 m22-11-20234.100.000 kr.33.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden