Menu
For mæglere Log ind
Næsborgvej 60, 2. tv.
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Næsborgvej 60, 2. tv.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre (2650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2021

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
5190 m²
Bebygget areal
1770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.253 kr/m².2.218.689 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNæsborgvej gns: 33.973 kr/m² (99 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 38.003 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.650.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsborgvej 62, 2. tv
2650 Hvidovre		58 m²12 m24-02-20251.995.000 kr.34.397 kr./m²
Næsborgvej 62, 2. th
2650 Hvidovre		58 m²12 m03-12-20232.050.000 kr.35.345 kr./m²
Næsborgvej 56, 2. th
2650 Hvidovre		58 m²23 m20-02-20242.205.946 kr.38.034 kr./m²
Næsborgvej 56, 2. th.
2650 Hvidovre		58 m²23 m21-02-20242.205.946 kr.38.034 kr./m²
Næsborgvej 64, 2. tv
2650 Hvidovre		58 m²24 m22-04-20241.850.000 kr.31.897 kr./m²
Næsborgvej 34, 2. tv
2650 Hvidovre		58 m²44 m04-12-20242.420.000 kr.41.724 kr./m²
Næsborgvej 26, 2. th
2650 Hvidovre		58 m²73 m15-09-20252.495.000 kr.43.017 kr./m²
Næsborgvej 86, 2. th
2650 Hvidovre		58 m²74 m29-07-20252.400.000 kr.41.379 kr./m²
Næsborgvej 86, 2. tv
2650 Hvidovre		58 m²74 m11-09-20242.395.000 kr.41.293 kr./m²
Næsborgvej 46, 2. th
2650 Hvidovre		58 m²82 m27-05-20242.170.000 kr.37.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden