Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Landlystvej 3, Bøgvad

Landejendom · 245 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 462.433 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
462433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.450.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.008 kr/m².7.882.232 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)462433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.841.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+254,01 pct. siden dec. 2003
223k13,1M26,0M38,9M51,8M19921996200220062010201420182022202631. dec. 20031.932.500 kr.4. mar. 20041.932.500 kr.I dag · vores estimat6.841.150 kr.Markedet · 19922.878.260 kr.Markedet · 1993802.130 kr.Markedet · 19941.525.370 kr.Markedet · 19954.559.695 kr.Markedet · 19964.665.780 kr.Markedet · 19984.543.770 kr.Markedet · 19991.809.570 kr.Markedet · 2001455.210 kr.Markedet · 200210.752.070 kr.Markedet · 20039.988.405 kr.Markedet · 20043.755.360 kr.Markedet · 20058.126.895 kr.Markedet · 20066.162.240 kr.Markedet · 20076.716.185 kr.Markedet · 20089.154.425 kr.Markedet · 200914.338.870 kr.Markedet · 20103.180.100 kr.Markedet · 20113.285.205 kr.Markedet · 2012644.840 kr.Markedet · 201319.152.630 kr.Markedet · 20141.125.775 kr.Markedet · 20151.249.990 kr.Markedet · 201615.010.660 kr.Markedet · 201718.213.055 kr.Markedet · 20186.804.140 kr.Markedet · 20193.306.275 kr.Markedet · 20201.799.525 kr.Markedet · 202129.631.525 kr.Markedet · 20221.615.285 kr.Markedet · 202313.794.235 kr.Markedet · 20241.108.625 kr.Markedet · 202512.337.465 kr.Markedet · 202651.774.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.932.500 kr.
4. mar. 2004 · Alm. Salg
1.932.500 kr.
I dag · vores estimat
6.841.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, familiehandel1.932.500 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte1.932.500 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²1,4 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²531 m09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²2,6 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad
6240 Løgumkloster		331 m²644 m19-03-202520.480.000 kr.61.873 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²5,5 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²4,6 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²5,9 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Dravedvej 17, Ellehus
6240 Løgumkloster		406 m²3,2 km06-10-20256.112.325 kr.15.055 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²6,6 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Dravedvej 12, Frederiksgård
6240 Løgumkloster		444 m²4,5 km07-12-20233.280.000 kr.7.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden