Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5854 Gislev

Lamdrupvej 19

Landejendom · 225 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 4.186 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
4186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.558.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.596 kr/m².3.444.444 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.640.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,20 pct. siden maj 1992
591k7,8M15,0M22,1M29,3M19922000200620132018202020222024202613. maj 19924.100.000 kr.I dag · vores estimat3.640.940 kr.Markedet · 19924.099.950 kr.Markedet · 19941.512.225 kr.Markedet · 20001.118.250 kr.Markedet · 20044.861.575 kr.Markedet · 20062.743.875 kr.Markedet · 20091.785.825 kr.Markedet · 20139.180.900 kr.Markedet · 20161.369.125 kr.Markedet · 20181.723.725 kr.Markedet · 20193.204.225 kr.Markedet · 20202.173.725 kr.Markedet · 20212.070.225 kr.Markedet · 202214.734.350 kr.Markedet · 20232.030.625 kr.Markedet · 20242.925.000 kr.Markedet · 20252.182.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (landejendom)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1992 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.640.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dongsvej 1
5854 Gislev		223 m²1,6 km10-02-20252.900.000 kr.13.004 kr./m²
Sorteåvej 13
5854 Gislev		216 m²2,1 km27-11-20248.995.000 kr.41.644 kr./m²
Ravndrupvej 21
5854 Gislev		240 m²2,2 km05-02-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Fjellerupvej 2
5854 Gislev		250 m²2,2 km07-04-20243.250.000 kr.13.000 kr./m²
Søltvej 7
5854 Gislev		162 m²1,2 km07-08-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Sandagervej 4
5854 Gislev		254 m²2,5 km21-07-20242.695.000 kr.10.610 kr./m²
Præstevænget 16
5854 Gislev		166 m²2,1 km30-03-20251.610.000 kr.9.699 kr./m²
Kohavegårdsvej 1
5854 Gislev		178 m²2,9 km08-09-20242.800.000 kr.15.730 kr./m²
Sandagervej 19
5854 Gislev		195 m²3,6 km23-10-20253.950.000 kr.20.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden