Lamborgvej 26, Urup

Villa · 158 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 3.182 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 3182 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.203 kr/m².2.314.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.303.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,42 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1997 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1997dec.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plougstrupvej 9, Urup 7200 Grindsted	199 m²	3,0 km	15-07-2026	2.145.000 kr.	10.779 kr./m²
Engsøparken 131 7200 Grindsted	160 m²	5,0 km	07-04-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Engsøparken 229 7200 Grindsted	145 m²	4,7 km	28-03-2025	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Engsøparken 9 7200 Grindsted	160 m²	5,4 km	24-08-2026	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Knudsøvej 6 7200 Grindsted	158 m²	5,5 km	10-02-2026	1.840.000 kr.	11.646 kr./m²
Ravnsøvej 8 7200 Grindsted	160 m²	5,4 km	23-11-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Morsbølvej 55, Horsbøl 7200 Grindsted	159 m²	5,7 km	15-01-2025	3.145.000 kr.	19.780 kr./m²
Engsøparken 171 7200 Grindsted	175 m²	4,9 km	12-03-2025	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Ravnsøvej 1 7200 Grindsted	153 m²	5,5 km	05-03-2024	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Engsøparken 39 7200 Grindsted	167 m²	5,3 km	01-04-2026	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu