Lambjergskov 21

Landejendom · 284 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 284 m², grund på 27.653 m², 9 værelser, opført i 1872. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1872
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 356 m²
Bebygget areal: 356 m²
Grundareal: 27653 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.938.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.316 kr/m².2.713.500 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27653 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.708.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+665,47 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (landejendom)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2019 · Alm. Salg: 615.145 kr.
I dag · vores estimat: 4.708.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel615.145 kr.
1990nov.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lambjergskov 22 6470 Sydals	251 m²	334 m	05-11-2024	4.300.000 kr.	17.131 kr./m²
Mintebjergvej 4, Mintebjerg 6470 Sydals	285 m²	4,4 km	27-11-2023	7.700.000 kr.	27.018 kr./m²
Skovbyvej 52, Lebølgård 6470 Sydals	277 m²	5,4 km	02-06-2025	3.350.000 kr.	12.094 kr./m²
Vibøgevej 36, Vibøge 6470 Sydals	274 m²	6,0 km	09-09-2024	1.600.000 kr.	5.839 kr./m²
Vesterkobbel 14, Kegnæs 6470 Sydals	169 m²	3,5 km	06-05-2025	1.875.000 kr.	11.095 kr./m²
Torsthoved 4, Kegnæs 6470 Sydals	163 m²	3,5 km	24-11-2024	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Rubæk 10, Skovbyballe 6470 Sydals	322 m²	8,9 km	08-08-2024	1.740.000 kr.	5.404 kr./m²
Gammel Kirkevej 7, Ertebjerg 6470 Sydals	217 m²	8,4 km	27-05-2024	2.170.000 kr.	10.000 kr./m²
Rymosevej 6, Tandselle 6470 Sydals	217 m²	8,5 km	06-07-2025	1.050.000 kr.	4.839 kr./m²
Fjelby 1, Skovby 6470 Sydals	180 m²	7,7 km	05-09-2025	1.400.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu