Lamavej 7, Egsmark

Villa · 170 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.264 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 195.300 kr.
Offentlig grundværdi: 195.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 17.916 kr/m² × 170 m².3.045.720 kr.
2Vores vurdering4.257.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16930,04 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2016 · Alm. Salg: 25.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.257.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunavej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	165 m²	540 m	21-08-2024	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Peter Søndergårds V. 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	163 m²	520 m	20-04-2026	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Egsmark Høje 40 8400 Ebeltoft	177 m²	539 m	22-09-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
Atlasvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	175 m²	679 m	09-12-2025	2.725.000 kr.	15.571 kr./m²
Egsmark Høje 38 8400 Ebeltoft	162 m²	572 m	08-05-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Vibæklund 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	160 m²	580 m	30-01-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Majgårdsvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	157 m²	447 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Dråbyvej 20 8400 Ebeltoft	180 m²	640 m	24-01-2025	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Vegavej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	169 m²	1,1 km	12-09-2024	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Holmensvej 45 8400 Ebeltoft	166 m²	966 m	19-08-2026	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu