Læsøvej 2

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.040 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.891 kr/m².3.856.100 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.290.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,65 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.290.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 2 4600 Køge	133 m²	142 m	25-02-2026	5.050.000 kr.	37.970 kr./m²
Fanøvej 11 4600 Køge	135 m²	187 m	23-01-2024	3.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Tunøvej 19 4600 Køge	129 m²	491 m	10-04-2024	2.795.000 kr.	21.667 kr./m²
Alsvej 17 4600 Køge	138 m²	336 m	24-07-2026	5.800.000 kr.	42.029 kr./m²
Fynsvej 25 4600 Køge	138 m²	387 m	06-11-2025	3.051.000 kr.	22.109 kr./m²
Alsvej 15A 4600 Køge	140 m²	287 m	03-12-2025	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Sønderhegnet 56 4600 Køge	130 m²	799 m	28-04-2025	4.195.000 kr.	32.269 kr./m²
Tunøvej 6 4600 Køge	123 m²	470 m	22-12-2024	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Gammel Hastrupvej 3 4600 Køge	128 m²	800 m	24-06-2024	2.745.000 kr.	21.445 kr./m²
Finsensvej 1 4600 Køge	132 m²	948 m	29-06-2025	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu