Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Læsøvej 1

Rækkehus · 133 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 302 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.650 kr/m².1.749.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.749.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,80 pct. siden aug. 2006
213k872k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20061.225.000 kr.I dag · vores estimat1.749.335 kr.Markedet · 1992400.330 kr.Markedet · 1993862.638 kr.Markedet · 1994832.713 kr.Markedet · 1995968.107 kr.Markedet · 1996804.384 kr.Markedet · 19971.013.726 kr.Markedet · 19981.091.930 kr.Markedet · 1999790.153 kr.Markedet · 20001.003.751 kr.Markedet · 2001968.240 kr.Markedet · 2002996.569 kr.Markedet · 20031.018.647 kr.Markedet · 20041.141.007 kr.Markedet · 20051.344.896 kr.Markedet · 20061.890.462 kr.Markedet · 20071.693.356 kr.Markedet · 20081.883.147 kr.Markedet · 20091.925.042 kr.Markedet · 20102.025.457 kr.Markedet · 20111.760.255 kr.Markedet · 20121.618.211 kr.Markedet · 20131.636.033 kr.Markedet · 20141.354.605 kr.Markedet · 20151.726.473 kr.Markedet · 20161.787.919 kr.Markedet · 20171.975.981 kr.Markedet · 20181.810.795 kr.Markedet · 20192.493.750 kr.Markedet · 20202.606.534 kr.Markedet · 20212.390.409 kr.Markedet · 20222.577.540 kr.Markedet · 20232.299.171 kr.Markedet · 20242.008.832 kr.Markedet · 20251.845.508 kr.Markedet · 20261.964.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2006 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 13
7400 Herning		127 m²428 m24-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 8
7400 Herning		131 m²854 m08-10-20242.075.000 kr.15.840 kr./m²
Rødtjørnvej 5B
7400 Herning		119 m²269 m26-05-20261.445.000 kr.12.143 kr./m²
Islandsvej 17
7400 Herning		130 m²1,1 km05-10-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 49
7400 Herning		127 m²966 m02-08-20261.835.000 kr.14.449 kr./m²
Hasselvej 16
7400 Herning		126 m²1,0 km25-11-20241.645.000 kr.13.056 kr./m²
Gyvelvej 10
7400 Herning		113 m²441 m05-03-20251.470.000 kr.13.009 kr./m²
Lykkesvej 7
7400 Herning		145 m²940 m08-08-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Storgårdvej 7
7400 Herning		119 m²904 m27-03-20252.395.000 kr.20.126 kr./m²
Berberisvej 32
7400 Herning		156 m²400 m02-09-20241.700.000 kr.10.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden