Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lærkevej 8

Villa · 190 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1214 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.597 kr/m².4.830.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.978.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,63 pct. siden nov. 2022
870k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20224.050.000 kr.I dag · vores estimat5.978.830 kr.Markedet · 1992982.870 kr.Markedet · 19931.218.280 kr.Markedet · 19941.040.250 kr.Markedet · 1995967.290 kr.Markedet · 1996995.600 kr.Markedet · 19971.334.750 kr.Markedet · 19981.597.710 kr.Markedet · 19991.543.180 kr.Markedet · 20001.840.720 kr.Markedet · 20011.926.600 kr.Markedet · 20022.372.340 kr.Markedet · 20032.264.610 kr.Markedet · 20042.439.790 kr.Markedet · 20052.799.650 kr.Markedet · 20063.706.900 kr.Markedet · 20074.170.690 kr.Markedet · 20083.663.390 kr.Markedet · 20092.447.770 kr.Markedet · 20102.782.170 kr.Markedet · 20113.250.140 kr.Markedet · 20122.925.050 kr.Markedet · 20132.850.000 kr.Markedet · 20142.256.250 kr.Markedet · 20153.064.130 kr.Markedet · 20163.051.020 kr.Markedet · 20173.505.880 kr.Markedet · 20183.123.030 kr.Markedet · 20193.362.620 kr.Markedet · 20203.588.910 kr.Markedet · 20214.227.880 kr.Markedet · 20224.942.850 kr.Markedet · 20234.010.140 kr.Markedet · 20244.134.210 kr.Markedet · 20254.780.400 kr.Markedet · 20265.215.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.978.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ventevej 20
3600 Frederikssund		195 m²702 m08-08-20245.900.000 kr.30.256 kr./m²
Kastaniealle 20
3600 Frederikssund		183 m²629 m20-04-20253.760.000 kr.20.546 kr./m²
Gammel Marbækvej 3
3600 Frederikssund		184 m²823 m06-05-20254.200.000 kr.22.826 kr./m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²748 m28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²
Lille Solbakken 1
3600 Frederikssund		179 m²681 m11-12-20234.800.000 kr.26.816 kr./m²
Plantagevej 4
3600 Frederikssund		193 m²1,0 km19-03-20263.865.000 kr.20.026 kr./m²
Pilealle 11
3600 Frederikssund		180 m²749 m29-10-20254.350.000 kr.24.167 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²875 m04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²900 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Strandhøjen 3
3600 Frederikssund		180 m²820 m24-10-20246.450.000 kr.35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden