Lærkevej 7, Arnum

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.430 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1991. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1430 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ArnumMedian pris/m² for villa i Arnum (6510, sidste 24 mdr.): 3.968 kr/m² × 150 m².595.200 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering741.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,72 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg: 630.550 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 741.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte795.000 kr.
1997sep.Solgt, alm. frit salg630.550 kr.
1991Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 5, Arnum 6510 Gram	143 m²	19 m	20-11-2024	495.000 kr.	3.462 kr./m²
Birkevej 1, Arnum 6510 Gram	142 m²	158 m	02-06-2024	1.025.000 kr.	7.218 kr./m²
Kongevej 331, Arnum 6510 Gram	146 m²	461 m	24-04-2025	610.000 kr.	4.178 kr./m²
Poppelvej 2, Arnum 6510 Gram	165 m²	352 m	07-10-2024	1.470.000 kr.	8.909 kr./m²
Sildal 20, Arnum 6510 Gram	166 m²	529 m	10-03-2024	1.135.000 kr.	6.837 kr./m²
Sildal 26, Arnum 6510 Gram	122 m²	492 m	13-01-2025	645.000 kr.	5.287 kr./m²
Stensbækvej 2, Arnum 6510 Gram	181 m²	386 m	28-01-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Stensbækvej 13, Arnum 6510 Gram	120 m²	528 m	22-10-2024	475.000 kr.	3.958 kr./m²
Teglværksvej 2, Arnum 6510 Gram	114 m²	538 m	22-01-2025	460.000 kr.	4.035 kr./m²
Tværvej 1, Arnum 6510 Gram	107 m²	205 m	09-10-2024	495.000 kr.	4.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu