Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Lærkevej 67, Øksenmølle

Fritidshus · 123 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 2007, renoveret i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØksenmølleMedian pris/m² for fritidshus i Øksenmølle (8400, sidste 24 mdr.): 15.834 kr/m² × 123 m².1.947.582 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk123 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.000.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,97 pct. siden maj 2024
338k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.595.000 kr.14. aug. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat2.000.450 kr.Markedet · 1992360.390 kr.Markedet · 1993421.890 kr.Markedet · 1994573.180 kr.Markedet · 1995575.763 kr.Markedet · 1996390.033 kr.Markedet · 1997664.200 kr.Markedet · 1998780.066 kr.Markedet · 1999812.046 kr.Markedet · 2000745.134 kr.Markedet · 2001965.919 kr.Markedet · 20021.003.680 kr.Markedet · 2003791.628 kr.Markedet · 20041.285.596 kr.Markedet · 20051.295.313 kr.Markedet · 20061.590.513 kr.Markedet · 20072.430.603 kr.Markedet · 20081.727.658 kr.Markedet · 20091.878.948 kr.Markedet · 20101.665.174 kr.Markedet · 20111.757.178 kr.Markedet · 20121.444.266 kr.Markedet · 20131.493.589 kr.Markedet · 20141.476.000 kr.Markedet · 20151.609.578 kr.Markedet · 20161.507.365 kr.Markedet · 20171.296.912 kr.Markedet · 20181.706.625 kr.Markedet · 20192.109.942 kr.Markedet · 20202.137.494 kr.Markedet · 20212.453.973 kr.Markedet · 20222.737.734 kr.Markedet · 20232.685.705 kr.Markedet · 20242.655.693 kr.Markedet · 20252.753.232 kr.Markedet · 20262.998.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.000.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2024majEjerskifte1.595.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2016majEjerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 62, Øksenmølle
8400 Ebeltoft		117 m²185 m27-08-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Lærkevej 18, Øksenmølle
8400 Ebeltoft		87 m²313 m11-10-20241.395.000 kr.16.034 kr./m²
Lærkevej 22, Øksenmølle
8400 Ebeltoft		79 m²287 m01-09-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²
Lærkevej 3, Øksenmølle
8400 Ebeltoft		75 m²99 m14-01-2025960.000 kr.12.800 kr./m²
Hyldevej 8, Fuglslev
8400 Ebeltoft		105 m²372 m20-08-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Birkevej 12, Fuglslev
8400 Ebeltoft		130 m²1,1 km06-03-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Egernvej 19A, Fuglslev
8400 Ebeltoft		105 m²418 m17-07-20251.795.000 kr.17.095 kr./m²
Mågevej 54, Fuglslev
8400 Ebeltoft		138 m²760 m27-08-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Birkevej 149, Fuglslev
8400 Ebeltoft		114 m²1,4 km29-02-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Fasanvej 6A, Øksenmølle
8400 Ebeltoft		100 m²448 m15-08-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden