Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Lærkevej 56, Allerup

Villa · 250 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.908 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
373 m²
Bebygget areal
373 m²
Grundareal
1908 m²
Indbygget garage
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 250 m².5.360.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.885.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,44 pct. siden dec. 2015
1,0M2,7M4,3M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat6.885.955 kr.Markedet · 19921.241.500 kr.Markedet · 19931.330.000 kr.Markedet · 19941.327.500 kr.Markedet · 19951.387.000 kr.Markedet · 19961.401.750 kr.Markedet · 19971.457.000 kr.Markedet · 19981.644.250 kr.Markedet · 19991.856.250 kr.Markedet · 20002.379.750 kr.Markedet · 20011.551.250 kr.Markedet · 20022.598.500 kr.Markedet · 20032.696.250 kr.Markedet · 20042.765.000 kr.Markedet · 20053.508.000 kr.Markedet · 20063.981.000 kr.Markedet · 20074.296.750 kr.Markedet · 20083.970.500 kr.Markedet · 20093.702.000 kr.Markedet · 20103.284.750 kr.Markedet · 20113.333.250 kr.Markedet · 20122.784.000 kr.Markedet · 20133.740.250 kr.Markedet · 20142.211.750 kr.Markedet · 20153.250.000 kr.Markedet · 20163.262.750 kr.Markedet · 20173.567.750 kr.Markedet · 20183.750.000 kr.Markedet · 20193.764.000 kr.Markedet · 20204.447.750 kr.Markedet · 20215.063.250 kr.Markedet · 20225.361.500 kr.Markedet · 20234.731.750 kr.Markedet · 20245.528.750 kr.Markedet · 20255.465.750 kr.Markedet · 20266.057.000 kr.Markedet · 20277.688.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.885.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 13, Allerup
4300 Holbæk		172 m²201 m22-05-20265.700.000 kr.33.140 kr./m²
Lærkevej 3, Allerup
4300 Holbæk		171 m²397 m24-11-20253.265.000 kr.19.094 kr./m²
Lærkevej 48, Allerup
4300 Holbæk		148 m²66 m04-12-20244.750.000 kr.32.095 kr./m²
Kærsangervej 106
4300 Holbæk		259 m²609 m20-08-202612.200.000 kr.47.104 kr./m²
Kærsangervej 64
4300 Holbæk		267 m²1,0 km10-05-202412.750.000 kr.47.753 kr./m²
Kalundborgvej 235A, Allerup
4300 Holbæk		209 m²274 m13-02-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²930 m21-03-20265.050.000 kr.22.052 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²930 m29-01-20254.751.000 kr.20.747 kr./m²
Rødkælkevej 16, Allerup
4300 Holbæk		209 m²330 m05-05-20243.125.000 kr.14.952 kr./m²
Drosselvej 3
4300 Holbæk		225 m²991 m18-01-20247.095.000 kr.31.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden