Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Lærkevej 41

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
490 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
582.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.621 kr/m².871.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 4.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-54,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering361.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden mar. 2018
221k494k766k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202422. mar. 2018300.000 kr.I dag · vores estimat361.112 kr.Markedet · 1992450.024 kr.Markedet · 1993534.888 kr.Markedet · 1994501.840 kr.Markedet · 1995221.680 kr.Markedet · 1996570.384 kr.Markedet · 1997393.856 kr.Markedet · 1998322.728 kr.Markedet · 1999585.480 kr.Markedet · 2000644.368 kr.Markedet · 2001459.136 kr.Markedet · 2002468.792 kr.Markedet · 2003531.216 kr.Markedet · 2004602.888 kr.Markedet · 2005570.928 kr.Markedet · 2006463.760 kr.Markedet · 2007803.760 kr.Markedet · 2008846.736 kr.Markedet · 2009614.856 kr.Markedet · 2010561.544 kr.Markedet · 2011611.456 kr.Markedet · 2012699.448 kr.Markedet · 20131.030.744 kr.Markedet · 2014586.432 kr.Markedet · 2015685.984 kr.Markedet · 2016744.464 kr.Markedet · 2017681.632 kr.Markedet · 2018813.688 kr.Markedet · 2019722.160 kr.Markedet · 2020593.368 kr.Markedet · 2021700.944 kr.Markedet · 20221.014.968 kr.Markedet · 20231.062.432 kr.Markedet · 2024794.376 kr.Markedet · 2025696.864 kr.Markedet · 2026951.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2018 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
361.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 4
7680 Thyborøn		135 m²298 m31-07-2025500.000 kr.3.704 kr./m²
Lærkevej 28
7680 Thyborøn		118 m²130 m16-01-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Fasanvej 7
7680 Thyborøn		134 m²151 m27-10-2024625.000 kr.4.664 kr./m²
Venøvej 15
7680 Thyborøn		139 m²236 m09-07-2026305.000 kr.2.194 kr./m²
Thurøvej 16
7680 Thyborøn		129 m²99 m05-02-2026450.000 kr.3.488 kr./m²
Rypevej 8
7680 Thyborøn		128 m²149 m05-02-20261.295.000 kr.10.117 kr./m²
Mågevej 43
7680 Thyborøn		131 m²351 m12-06-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Furvej 14
7680 Thyborøn		140 m²502 m04-03-2025800.000 kr.5.714 kr./m²
Rømøvej 4
7680 Thyborøn		146 m²283 m06-03-20261.000.000 kr.6.849 kr./m²
Vesterhavsgade 35
7680 Thyborøn		130 m²551 m17-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden