Lærkevej 39, 6240 Løgumkloster — Villa · 153 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.814 kr/m².1.023.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering946.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,30 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 946.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	289 m	16-11-2025	565.000 kr.	4.449 kr./m²
Ørnevej 7 6240 Løgumkloster	154 m²	141 m	29-05-2025	1.275.000 kr.	8.279 kr./m²
Østergade 26D 6240 Løgumkloster	155 m²	347 m	09-07-2025	1.085.000 kr.	7.000 kr./m²
Engvej 13 6240 Løgumkloster	151 m²	427 m	23-10-2025	950.000 kr.	6.291 kr./m²
Svanevej 2 6240 Løgumkloster	148 m²	284 m	22-02-2024	760.000 kr.	5.135 kr./m²
Jørgensgaardvej 27 6240 Løgumkloster	149 m²	357 m	16-07-2026	520.000 kr.	3.490 kr./m²
Engvej 16 6240 Løgumkloster	156 m²	463 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²
Falkevej 23 6240 Løgumkloster	146 m²	290 m	24-04-2025	1.195.000 kr.	8.185 kr./m²
Fasanvej 19 6240 Løgumkloster	164 m²	191 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Jørgensgaardvej 19 6240 Løgumkloster	143 m²	295 m	13-07-2026	1.335.000 kr.	9.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu