Lærkevej 30

Fritidshus · 64 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.089 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.528 kr/m².1.732.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 22.277 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 32.833 kr/m²-32,20 pct.
3Vores vurdering1.582.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,24 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.626.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte2.145.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.626.000 kr.
2002Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 30, Ellinge Lyng 4560 Vig	64 m²	0 m	19-04-2025	2.145.000 kr.	33.516 kr./m²
Lærkevej 35, Ellinge Lyng 4560 Vig	65 m²	148 m	13-08-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Lærkevej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	235 m	16-10-2025	1.095.000 kr.	18.879 kr./m²
Lærkevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig	97 m²	251 m	26-02-2024	1.840.000 kr.	18.969 kr./m²
Ny Plantagevej 23, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	126 m	30-06-2026	1.450.000 kr.	23.387 kr./m²
Gyvelhaven 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	65 m²	427 m	30-06-2025	1.925.000 kr.	29.615 kr./m²
Koglevej 33, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	335 m	01-02-2025	1.625.107 kr.	26.211 kr./m²
Præstekravevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	67 m²	231 m	30-07-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Solvej 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	182 m	05-04-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Lærkevænget 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	204 m	08-10-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu