Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lærkevej 2A

Villa · 213 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2019. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.008 kr/m².6.962.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.973.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,24 pct. siden sep. 2007
1,2M3,2M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20072.995.000 kr.I dag · vores estimat7.973.754 kr.Markedet · 19921.550.001 kr.Markedet · 19931.187.049 kr.Markedet · 19941.254.783 kr.Markedet · 19951.701.231 kr.Markedet · 19961.776.633 kr.Markedet · 19971.898.256 kr.Markedet · 19982.248.641 kr.Markedet · 19992.600.091 kr.Markedet · 20002.567.928 kr.Markedet · 20013.012.459 kr.Markedet · 20023.180.090 kr.Markedet · 20033.063.153 kr.Markedet · 20043.035.250 kr.Markedet · 20053.695.763 kr.Markedet · 20065.473.887 kr.Markedet · 20075.594.871 kr.Markedet · 20084.564.377 kr.Markedet · 20094.394.829 kr.Markedet · 20104.226.133 kr.Markedet · 20113.857.004 kr.Markedet · 20123.243.990 kr.Markedet · 20134.106.853 kr.Markedet · 20144.017.606 kr.Markedet · 20154.085.553 kr.Markedet · 20164.787.601 kr.Markedet · 20174.448.718 kr.Markedet · 20184.815.930 kr.Markedet · 20195.357.589 kr.Markedet · 20205.165.250 kr.Markedet · 20216.227.907 kr.Markedet · 20227.229.433 kr.Markedet · 20236.461.781 kr.Markedet · 20247.725.936 kr.Markedet · 20257.597.710 kr.Markedet · 20268.755.152 kr.Markedet · 20278.993.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.973.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødpælevej 2
3450 Allerød		205 m²201 m03-03-20266.275.000 kr.30.610 kr./m²
Gl Lyngevej 69
3450 Allerød		203 m²147 m11-06-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²
Gl Lyngevej 83
3450 Allerød		221 m²250 m19-12-20247.400.000 kr.33.484 kr./m²
Vejgårdsparken 37
3450 Allerød		201 m²202 m18-05-20267.775.000 kr.38.682 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8
3450 Allerød		205 m²410 m14-08-20243.850.000 kr.18.780 kr./m²
Vestvej 19
3450 Allerød		203 m²396 m08-06-202610.605.000 kr.52.241 kr./m²
Kratbjergvej 2
3450 Allerød		220 m²513 m21-12-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Prøvestensvej 19
3450 Allerød		222 m²510 m28-01-20256.675.000 kr.30.068 kr./m²
Kollerødvej 47
3450 Allerød		229 m²412 m26-08-20246.400.000 kr.27.948 kr./m²
Duevej 10A
3450 Allerød		209 m²891 m03-07-20246.345.000 kr.30.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden