Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3751 Østermarie

Lærkevej 29, Østermarie

Villa · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
758.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 5.562 kr/m² × 116 m².645.192 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering721.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,40 pct. siden sep. 2018
200k4,9M9,6M14,3M19,0M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 2018450.000 kr.I dag · vores estimat721.783 kr.Markedet · 1996377.348 kr.Markedet · 1997251.024 kr.Markedet · 1998324.336 kr.Markedet · 1999217.964 kr.Markedet · 2000394.632 kr.Markedet · 2001430.708 kr.Markedet · 2002347.652 kr.Markedet · 2003452.632 kr.Markedet · 2004333.732 kr.Markedet · 2005340.692 kr.Markedet · 2006562.020 kr.Markedet · 2007727.204 kr.Markedet · 2008910.136 kr.Markedet · 2009552.160 kr.Markedet · 2010537.660 kr.Markedet · 2011498.568 kr.Markedet · 2012456.344 kr.Markedet · 20136.863.372 kr.Markedet · 2014246.732 kr.Markedet · 2015554.016 kr.Markedet · 2016463.188 kr.Markedet · 2017636.144 kr.Markedet · 2018331.180 kr.Markedet · 2019332.340 kr.Markedet · 2020519.100 kr.Markedet · 2021898.072 kr.Markedet · 2022602.156 kr.Markedet · 20231.014.768 kr.Markedet · 20241.424.596 kr.Markedet · 2025612.016 kr.Markedet · 2026621.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
721.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 9, Østermarie
3751 Østermarie		116 m²240 m07-04-2025660.000 kr.5.690 kr./m²
Lærkevej 14, Østermarie
3751 Østermarie		107 m²158 m18-10-2024925.000 kr.8.645 kr./m²
Almindingensvej 14, Østermarie
3751 Østermarie		115 m²378 m08-04-2026625.000 kr.5.435 kr./m²
Almindingensvej 14, Østermarie
3751 Østermarie		115 m²378 m03-10-2024565.000 kr.4.913 kr./m²
Almindingensvej 10, Østermarie
3751 Østermarie		119 m²351 m10-09-2024995.000 kr.8.361 kr./m²
Lundsvej 8, Østermarie
3751 Østermarie		111 m²432 m11-02-2026595.000 kr.5.360 kr./m²
Rosenørns Allé 8, Østermarie
3751 Østermarie		120 m²586 m21-04-2024695.000 kr.5.792 kr./m²
Almindingensvej 9A, Østermarie
3751 Østermarie		126 m²374 m06-02-2025550.000 kr.4.365 kr./m²
Lundsvej 4, Østermarie
3751 Østermarie		129 m²405 m27-01-2025798.000 kr.6.186 kr./m²
Rosenørns Allé 9, Østermarie
3751 Østermarie		104 m²566 m11-11-2025520.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden