Lærkevej 23, Øksenmølle

Fritidshus · 54 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØksenmølleMedian pris/m² for fritidshus i Øksenmølle (8400, sidste 24 mdr.): 15.834 kr/m² × 54 m².855.036 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.002.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,32 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.002.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel550.000 kr.
2020jun.Ejerskifte550.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 29, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	53 m²	86 m	27-05-2025	970.000 kr.	18.302 kr./m²
Lærkevej 3, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	75 m²	154 m	14-01-2025	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Lærkevej 22, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	79 m²	382 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Lærkevej 18, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	87 m²	398 m	11-10-2024	1.395.000 kr.	16.034 kr./m²
Pilevej 26, Fuglslev 8400 Ebeltoft	54 m²	626 m	21-05-2026	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Syrenvej 28A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	54 m²	776 m	11-09-2025	1.998.000 kr.	37.000 kr./m²
Skovduevej 34, Fuglslev 8400 Ebeltoft	56 m²	692 m	23-12-2023	985.000 kr.	17.589 kr./m²
Rønnevej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	51 m²	579 m	01-07-2025	1.025.000 kr.	20.098 kr./m²
Hyldevej 38, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	151 m	02-09-2025	1.295.000 kr.	26.979 kr./m²
Fuglebakkevej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	55 m²	1,2 km	18-11-2024	1.040.000 kr.	18.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu