Lærkevej 22, Allerup

Villa · 204 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.531 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 204 m².4.373.760 kr.
2Vores vurdering5.058.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,65 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
17. jan. 2019 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.058.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.300.000 kr.
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.700.000 kr.
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1976feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 13, Allerup 4300 Holbæk	172 m²	86 m	22-05-2026	5.700.000 kr.	33.140 kr./m²
Lærkevej 3, Allerup 4300 Holbæk	171 m²	127 m	24-11-2025	3.265.000 kr.	19.094 kr./m²
Lærkevej 48, Allerup 4300 Holbæk	148 m²	208 m	04-12-2024	4.750.000 kr.	32.095 kr./m²
Kalundborgvej 138 4300 Holbæk	201 m²	372 m	19-02-2025	5.200.000 kr.	25.871 kr./m²
Kalundborgvej 235A, Allerup 4300 Holbæk	209 m²	308 m	13-02-2024	3.950.000 kr.	18.900 kr./m²
Rødkælkevej 16, Allerup 4300 Holbæk	209 m²	443 m	05-05-2024	3.125.000 kr.	14.952 kr./m²
Rødkælkevej 4, Allerup 4300 Holbæk	195 m²	370 m	18-11-2024	2.642.500 kr.	13.551 kr./m²
Kalundborgvej 172, Allerup 4300 Holbæk	186 m²	195 m	07-12-2024	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²
Fjordvej 9 4300 Holbæk	204 m²	1,0 km	01-06-2026	9.100.000 kr.	44.608 kr./m²
Stenhusparken 25 4300 Holbæk	211 m²	765 m	20-08-2025	6.300.000 kr.	29.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu