Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Lærkevej 22

Villa · 161 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
916 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.221 kr/m².1.749.007 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 13.940 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.087.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,00 pct. siden jul. 2018
163k696k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20181.815.000 kr.I dag · vores estimat2.087.184 kr.Markedet · 1992534.198 kr.Markedet · 1993433.412 kr.Markedet · 1994263.879 kr.Markedet · 1995557.382 kr.Markedet · 1996717.738 kr.Markedet · 1997882.763 kr.Markedet · 19981.105.426 kr.Markedet · 19991.023.799 kr.Markedet · 2000719.992 kr.Markedet · 20011.129.737 kr.Markedet · 20021.075.158 kr.Markedet · 20031.053.906 kr.Markedet · 20041.150.506 kr.Markedet · 20051.390.396 kr.Markedet · 2006860.062 kr.Markedet · 2007456.113 kr.Markedet · 20081.670.375 kr.Markedet · 20092.295.699 kr.Markedet · 20101.263.528 kr.Markedet · 20111.707.244 kr.Markedet · 20121.236.802 kr.Markedet · 20131.136.499 kr.Markedet · 20141.791.608 kr.Markedet · 20151.374.296 kr.Markedet · 20161.059.541 kr.Markedet · 20171.510.180 kr.Markedet · 20181.655.080 kr.Markedet · 20191.559.285 kr.Markedet · 20201.671.341 kr.Markedet · 20211.723.988 kr.Markedet · 20221.755.544 kr.Markedet · 20231.721.412 kr.Markedet · 20241.617.406 kr.Markedet · 20252.005.577 kr.Markedet · 20261.894.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2018 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1988aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 10
8723 Løsning		95 m²175 m23-01-20251.250.000 kr.13.158 kr./m²
Lærkevej 11
8723 Løsning		90 m²53 m03-06-20241.325.000 kr.14.722 kr./m²
Skærvegyden 24
8723 Løsning		161 m²310 m07-10-20251.795.000 kr.11.149 kr./m²
Sneppevej 78
8723 Løsning		162 m²391 m20-11-20241.800.078 kr.11.112 kr./m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²169 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Vandmøllevej 18
8723 Løsning		165 m²440 m18-01-20261.700.000 kr.10.303 kr./m²
Haremarksvej 64
8723 Løsning		161 m²663 m30-09-20252.595.000 kr.16.118 kr./m²
Birkevej 4
8723 Løsning		165 m²488 m16-01-20241.495.000 kr.9.061 kr./m²
Rævebjergvej 9B
8723 Løsning		151 m²215 m16-01-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²103 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden