Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Lærkevej 21

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
845 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.928 kr/m².3.455.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 25.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.611.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,21 pct. siden aug. 1993
297k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020248. aug. 1993726.400 kr.I dag · vores estimat3.611.740 kr.Markedet · 1992930.504 kr.Markedet · 1993698.837 kr.Markedet · 1994721.442 kr.Markedet · 1995743.088 kr.Markedet · 1996297.427 kr.Markedet · 1997879.951 kr.Markedet · 19981.090.246 kr.Markedet · 19991.170.254 kr.Markedet · 20001.246.974 kr.Markedet · 20011.388.084 kr.Markedet · 20021.457.543 kr.Markedet · 20031.727.296 kr.Markedet · 20041.325.475 kr.Markedet · 20052.677.254 kr.Markedet · 20062.605.329 kr.Markedet · 20072.588.341 kr.Markedet · 20082.649.991 kr.Markedet · 20092.596.150 kr.Markedet · 20101.899.231 kr.Markedet · 20112.201.590 kr.Markedet · 20121.974.581 kr.Markedet · 20132.138.022 kr.Markedet · 20142.221.592 kr.Markedet · 20152.469.973 kr.Markedet · 20162.720.272 kr.Markedet · 20172.502.031 kr.Markedet · 20182.659.444 kr.Markedet · 20192.760.139 kr.Markedet · 20202.920.703 kr.Markedet · 20213.012.082 kr.Markedet · 20223.439.111 kr.Markedet · 20233.467.059 kr.Markedet · 20243.429.795 kr.Markedet · 20253.471.032 kr.Markedet · 20263.832.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1993 · Alm. Salg
726.400 kr.
I dag · vores estimat
3.611.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg726.400 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 20
3650 Ølstykke		139 m²53 m24-06-20254.050.000 kr.29.137 kr./m²
Lærkevej 42
3650 Ølstykke		142 m²204 m25-07-20242.900.000 kr.20.423 kr./m²
Lærkevej 59
3650 Ølstykke		132 m²392 m18-09-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Lærkevej 39
3650 Ølstykke		122 m²182 m13-08-20254.010.000 kr.32.869 kr./m²
Lærkevej 45
3650 Ølstykke		155 m²249 m01-01-20253.050.000 kr.19.677 kr./m²
Lærkevej 29
3650 Ølstykke		111 m²75 m11-09-20252.895.000 kr.26.081 kr./m²
Lærkevej 18
3650 Ølstykke		108 m²71 m25-03-20253.295.000 kr.30.509 kr./m²
Lærkevej 6
3650 Ølstykke		175 m²179 m31-08-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²
Vibevej 8
3650 Ølstykke		138 m²195 m06-08-20253.660.000 kr.26.522 kr./m²
Drosselvej 13
3650 Ølstykke		137 m²294 m07-05-20254.295.000 kr.31.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden