Lærkevej 1B, 1. 4., 3600 Frederikssund — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2022
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 1920 m²
Bebygget areal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.912 kr/m².3.454.500 kr.
2Vores vurdering3.276.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte
Bygget
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydkajen 2, 2. tv 3600 Frederikssund	99 m²	331 m	20-11-2023	4.950.000 kr.	50.000 kr./m²
Jernbanegade 22B 3600 Frederikssund	101 m²	327 m	31-07-2025	3.195.000 kr.	31.634 kr./m²
Sydkajen 8, st. tv 3600 Frederikssund	95 m²	391 m	11-07-2024	4.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Roskildevej 31, 1. tv 3600 Frederikssund	96 m²	491 m	07-06-2025	1.970.000 kr.	20.521 kr./m²
Lodshaven 1 3600 Frederikssund	93 m²	272 m	02-06-2026	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Lodshaven 20 3600 Frederikssund	93 m²	297 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Sydkajen 10, 2. tv 3600 Frederikssund	94 m²	411 m	25-05-2024	5.260.000 kr.	55.957 kr./m²
Lundevej 20A 3600 Frederikssund	96 m²	665 m	05-05-2026	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Nordre Pakhusvej 39 3600 Frederikssund	102 m²	520 m	08-11-2025	3.975.000 kr.	38.971 kr./m²
Kalvøvej 4C 3600 Frederikssund	91 m²	279 m	28-01-2026	2.395.000 kr.	26.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu