Lærkevej 1A, 3. 2., 3600 Frederikssund — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2022
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 1659 m²
Bebygget areal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.902 kr/m².1.599.500 kr.
2Vores vurdering2.553.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte
Bygget
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 15D, 2. tv 3600 Frederikssund	67 m²	489 m	25-10-2025	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Frederiksborggade 14A 3600 Frederikssund	67 m²	538 m	21-07-2025	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Lodshaven 16 3600 Frederikssund	65 m²	327 m	06-08-2026	2.015.000 kr.	31.000 kr./m²
Lodshaven 16 3600 Frederikssund	65 m²	327 m	02-06-2025	1.910.000 kr.	29.385 kr./m²
Havnegade 20, 1. tv 3600 Frederikssund	65 m²	472 m	24-10-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Bøgealle 20, st. th 3600 Frederikssund	67 m²	758 m	03-07-2024	1.430.000 kr.	21.343 kr./m²
Rådhusvænget 5, st. tv 3600 Frederikssund	68 m²	687 m	10-11-2025	1.625.000 kr.	23.897 kr./m²
Rådhusvænget 8, st. tv 3600 Frederikssund	68 m²	708 m	28-08-2024	1.630.000 kr.	23.971 kr./m²
Roskildevej 32, st. th 3600 Frederikssund	69 m²	602 m	03-09-2024	1.310.000 kr.	18.986 kr./m²
Rådhusvænget 23, st. tv 3600 Frederikssund	69 m²	634 m	16-07-2026	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu