Lærkevej 1A, 1. 3., 3600 Frederikssund — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2022
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 1659 m²
Bebygget areal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.322 kr/m².2.831.500 kr.
2Vores vurdering2.933.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte
Bygget
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 22C 3600 Frederikssund	84 m²	292 m	01-07-2025	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²
Nordkajen 5 3600 Frederikssund	88 m²	491 m	25-03-2025	3.600.000 kr.	40.909 kr./m²
Havnegade 19B, 1. tv 3600 Frederikssund	81 m²	503 m	06-08-2026	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Nordkajen 30 3600 Frederikssund	89 m²	505 m	23-11-2023	4.600.000 kr.	51.685 kr./m²
Kalvøvej 4C 3600 Frederikssund	91 m²	319 m	28-01-2026	2.395.000 kr.	26.319 kr./m²
Amsterdamhusene 37 3600 Frederikssund	79 m²	336 m	16-01-2025	3.625.000 kr.	45.886 kr./m²
Jernbanegade 34, 1. 3600 Frederikssund	78 m²	254 m	13-04-2025	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Rådhusvænget 7, 2. tv 3600 Frederikssund	88 m²	680 m	07-09-2025	2.125.000 kr.	24.148 kr./m²
Jernbanegade 27, 1. tv 3600 Frederikssund	77 m²	278 m	31-08-2025	2.095.000 kr.	27.208 kr./m²
Lodshaven 1 3600 Frederikssund	93 m²	279 m	02-06-2026	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu