Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Lærkevej 15

Villa · 150 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.667 kr/m².1.598.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.580.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,91 pct. siden jan. 1992
372k726k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jan. 1992695.000 kr.31. maj 2026850.000 kr.I dag · vores estimat1.580.219 kr.Markedet · 1992509.700 kr.Markedet · 1993638.850 kr.Markedet · 1994682.350 kr.Markedet · 1995723.300 kr.Markedet · 1996621.600 kr.Markedet · 1997664.500 kr.Markedet · 1998577.950 kr.Markedet · 1999975.000 kr.Markedet · 20001.020.300 kr.Markedet · 2001893.250 kr.Markedet · 20021.129.050 kr.Markedet · 2003835.650 kr.Markedet · 2004974.100 kr.Markedet · 2005993.450 kr.Markedet · 20061.022.700 kr.Markedet · 20071.316.100 kr.Markedet · 20081.536.600 kr.Markedet · 20091.477.350 kr.Markedet · 20101.304.850 kr.Markedet · 20111.255.950 kr.Markedet · 20121.097.400 kr.Markedet · 20131.126.650 kr.Markedet · 20141.098.000 kr.Markedet · 20151.301.400 kr.Markedet · 20161.143.900 kr.Markedet · 20171.442.250 kr.Markedet · 20181.312.500 kr.Markedet · 20191.412.100 kr.Markedet · 20201.583.850 kr.Markedet · 20211.506.300 kr.Markedet · 20221.735.950 kr.Markedet · 20231.339.800 kr.Markedet · 20241.528.350 kr.Markedet · 20251.589.100 kr.Markedet · 20261.562.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1992 · Alm. Salg
695.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte850.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 1992jan.Solgt, familiehandel695.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkely 5
8850 Bjerringbro		150 m²276 m27-07-20252.075.000 kr.13.833 kr./m²
Odinsvej 11
8850 Bjerringbro		152 m²181 m20-03-20242.325.000 kr.15.296 kr./m²
Godthåbsvej 4
8850 Bjerringbro		148 m²253 m25-07-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Godthåbsvej 16
8850 Bjerringbro		148 m²297 m15-11-20231.600.000 kr.10.811 kr./m²
Brogade 64
8850 Bjerringbro		144 m²222 m07-08-20261.100.000 kr.7.639 kr./m²
Åbrinken 29
8850 Bjerringbro		150 m²636 m15-07-20261.250.000 kr.8.333 kr./m²
Slåenvej 19
8850 Bjerringbro		146 m²533 m22-12-20241.445.000 kr.9.897 kr./m²
Bredgade 16
8850 Bjerringbro		158 m²329 m18-07-20241.145.000 kr.7.247 kr./m²
Bollersvej 10
8850 Bjerringbro		153 m²630 m22-04-20252.150.000 kr.14.052 kr./m²
Haresvinget 1
8850 Bjerringbro		148 m²775 m14-01-20251.695.000 kr.11.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden