Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Lærkevej 15

Villa · 91 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 718 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
714.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.726 kr/m².1.190.103 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.486 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-64,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering891.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,02 pct. siden mar. 2022
59k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202415. mar. 2022775.000 kr.I dag · vores estimat891.381 kr.Markedet · 1992326.235 kr.Markedet · 1993348.348 kr.Markedet · 1994330.057 kr.Markedet · 1995199.108 kr.Markedet · 1996372.281 kr.Markedet · 1997415.779 kr.Markedet · 1998409.500 kr.Markedet · 19991.109.199 kr.Markedet · 2000581.308 kr.Markedet · 2001370.279 kr.Markedet · 2002521.248 kr.Markedet · 2003714.077 kr.Markedet · 2004292.747 kr.Markedet · 20051.095.094 kr.Markedet · 200684.539 kr.Markedet · 2007936.026 kr.Markedet · 2008878.878 kr.Markedet · 2009370.006 kr.Markedet · 2010363.090 kr.Markedet · 2011425.516 kr.Markedet · 2012535.262 kr.Markedet · 2013842.478 kr.Markedet · 2014322.140 kr.Markedet · 2015723.905 kr.Markedet · 2016226.044 kr.Markedet · 2017256.438 kr.Markedet · 2018372.372 kr.Markedet · 2019669.760 kr.Markedet · 2020837.655 kr.Markedet · 2021797.888 kr.Markedet · 2022956.956 kr.Markedet · 2023709.891 kr.Markedet · 2024985.439 kr.Markedet · 2025939.393 kr.Markedet · 2026628.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2022 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
891.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 10
7361 Ejstrupholm		93 m²366 m14-08-2024740.000 kr.7.957 kr./m²
Mælkevejen 7
7361 Ejstrupholm		98 m²589 m13-04-2025885.000 kr.9.031 kr./m²
Søndergade 53
7361 Ejstrupholm		110 m²231 m21-01-2026630.000 kr.5.727 kr./m²
Vestbanen 26
7361 Ejstrupholm		108 m²463 m25-01-20242.268.478 kr.21.004 kr./m²
Vestbanen 28
7361 Ejstrupholm		108 m²473 m28-01-20242.232.557 kr.20.672 kr./m²
Østergårdsvej 14
7361 Ejstrupholm		111 m²595 m13-02-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Ågade 1A
7361 Ejstrupholm		116 m²224 m01-10-2025975.000 kr.8.405 kr./m²
Vestergade 27
7361 Ejstrupholm		125 m²183 m20-02-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Nørrevang 3
7361 Ejstrupholm		122 m²535 m20-03-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Lindevænget 22
7361 Ejstrupholm		126 m²474 m21-04-2025950.000 kr.7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden