Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Lærkevej 15

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.138 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.960 kr/m².2.380.398 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 18.396 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.152.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,20 pct. siden jul. 2006
409k957k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20062.600.000 kr.I dag · vores estimat2.152.801 kr.Markedet · 1992515.008 kr.Markedet · 1993581.360 kr.Markedet · 1994496.392 kr.Markedet · 1995474.448 kr.Markedet · 1996535.808 kr.Markedet · 1997710.112 kr.Markedet · 1998778.336 kr.Markedet · 1999941.304 kr.Markedet · 20001.020.344 kr.Markedet · 20011.132.872 kr.Markedet · 20021.091.168 kr.Markedet · 2003906.256 kr.Markedet · 20041.193.504 kr.Markedet · 20051.399.736 kr.Markedet · 20061.848.080 kr.Markedet · 20072.246.400 kr.Markedet · 20082.288.000 kr.Markedet · 20091.561.560 kr.Markedet · 20101.393.496 kr.Markedet · 20111.313.520 kr.Markedet · 20121.016.808 kr.Markedet · 20131.122.056 kr.Markedet · 20141.022.216 kr.Markedet · 20151.430.936 kr.Markedet · 20161.426.152 kr.Markedet · 20171.322.464 kr.Markedet · 20181.458.808 kr.Markedet · 20191.606.384 kr.Markedet · 20201.695.616 kr.Markedet · 20211.847.144 kr.Markedet · 20222.192.632 kr.Markedet · 20232.156.752 kr.Markedet · 20242.173.808 kr.Markedet · 20252.134.704 kr.Markedet · 20262.574.000 kr.Markedet · 20272.120.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2006 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 5
3200 Helsinge		124 m²107 m04-12-20232.250.000 kr.18.145 kr./m²
Lærkevej 44
3200 Helsinge		171 m²341 m06-04-20242.750.000 kr.16.082 kr./m²
Bryderupvej 38
3200 Helsinge		104 m²250 m19-11-20232.398.989 kr.23.067 kr./m²
Rundinsvej 22
3200 Helsinge		108 m²254 m20-11-20242.410.000 kr.22.315 kr./m²
Frederiksborgvej 53
3200 Helsinge		104 m²688 m10-03-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Hybenvej 14
3200 Helsinge		110 m²293 m18-05-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Engstien 4
3200 Helsinge		107 m²681 m01-07-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²
Birkedalsvej 10
3200 Helsinge		111 m²378 m15-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Vandværksvej 7
3200 Helsinge		108 m²619 m23-11-20232.495.000 kr.23.102 kr./m²
Bryggervej 52
3200 Helsinge		107 m²711 m04-08-20263.200.000 kr.29.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden