Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Lærkevej 10

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.231 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.714 kr/m².1.869.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 11.735 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.206.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,07 pct. siden nov. 2009
161k694k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20091.750.000 kr.I dag · vores estimat2.206.190 kr.Markedet · 1992840.960 kr.Markedet · 1993717.920 kr.Markedet · 1994719.040 kr.Markedet · 1995652.320 kr.Markedet · 1996632.640 kr.Markedet · 1997753.600 kr.Markedet · 1998658.880 kr.Markedet · 1999939.840 kr.Markedet · 2000894.240 kr.Markedet · 2001865.760 kr.Markedet · 20021.098.560 kr.Markedet · 20031.085.760 kr.Markedet · 2004904.800 kr.Markedet · 2005921.280 kr.Markedet · 20061.237.440 kr.Markedet · 20071.349.120 kr.Markedet · 20081.296.000 kr.Markedet · 2009945.600 kr.Markedet · 20101.322.080 kr.Markedet · 20111.317.280 kr.Markedet · 20121.092.480 kr.Markedet · 20131.323.520 kr.Markedet · 20141.347.200 kr.Markedet · 20151.514.080 kr.Markedet · 20161.228.640 kr.Markedet · 20171.221.760 kr.Markedet · 20181.219.520 kr.Markedet · 20191.229.280 kr.Markedet · 20201.788.800 kr.Markedet · 20211.995.840 kr.Markedet · 20221.700.000 kr.Markedet · 20231.890.400 kr.Markedet · 20241.968.960 kr.Markedet · 20251.595.680 kr.Markedet · 20261.960.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2009 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 9
9600 Aars		160 m²144 m18-09-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²
Keldgårdvej 75
9600 Aars		160 m²481 m24-10-20242.045.000 kr.12.781 kr./m²
Stærevej 2
9600 Aars		167 m²147 m23-03-20252.595.000 kr.15.539 kr./m²
Keldgårdvej 55
9600 Aars		161 m²525 m06-01-20261.612.000 kr.10.012 kr./m²
Dalstrøget 32
9600 Aars		160 m²629 m24-09-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Drosselvej 43
9600 Aars		150 m²173 m04-12-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 24
9600 Aars		162 m²574 m27-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Drosselvej 53
9600 Aars		149 m²184 m24-06-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 18
9600 Aars		163 m²686 m26-08-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 6
9600 Aars		159 m²832 m27-01-20251.325.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden