Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Lærkevej 10

Villa · 128 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.135 kr/m².2.366.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 13.304 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.562.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,49 pct. siden mar. 2000
287k856k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2000785.000 kr.I dag · vores estimat2.562.925 kr.Markedet · 1992587.264 kr.Markedet · 1993378.496 kr.Markedet · 1994622.208 kr.Markedet · 1995656.896 kr.Markedet · 1996607.104 kr.Markedet · 1997418.816 kr.Markedet · 19981.140.224 kr.Markedet · 19991.044.992 kr.Markedet · 2000896.384 kr.Markedet · 2001917.120 kr.Markedet · 2002821.888 kr.Markedet · 2003993.792 kr.Markedet · 20041.038.464 kr.Markedet · 2005843.136 kr.Markedet · 20061.303.680 kr.Markedet · 20071.353.856 kr.Markedet · 20081.609.856 kr.Markedet · 20091.198.592 kr.Markedet · 20101.540.736 kr.Markedet · 20111.341.952 kr.Markedet · 20121.495.808 kr.Markedet · 20131.540.736 kr.Markedet · 20141.203.200 kr.Markedet · 20151.540.992 kr.Markedet · 20161.527.808 kr.Markedet · 20171.571.456 kr.Markedet · 20181.472.512 kr.Markedet · 20191.651.584 kr.Markedet · 20201.699.072 kr.Markedet · 20211.990.528 kr.Markedet · 20222.135.680 kr.Markedet · 20232.135.040 kr.Markedet · 20242.473.344 kr.Markedet · 20252.159.104 kr.Markedet · 20262.051.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.562.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015785.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
9230 Svenstrup J		203 m²74 m21-05-20244.900.000 kr.24.138 kr./m²
Digesvalevej 24
9230 Svenstrup J		126 m²175 m12-02-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Ridemandsmøllevej 28
9230 Svenstrup J		124 m²196 m14-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Snebærvej 6
9230 Svenstrup J		129 m²438 m17-09-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Digesvalevej 22
9230 Svenstrup J		122 m²156 m27-08-20252.050.000 kr.16.803 kr./m²
Ærenprisvej 13
9230 Svenstrup J		129 m²558 m03-03-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Volstrupvej 3
9230 Svenstrup J		124 m²406 m14-01-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Engkrogen 6
9230 Svenstrup J		135 m²336 m08-10-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Toftemarksvej 10
9230 Svenstrup J		122 m²417 m26-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²
Guldbækvej 18
9230 Svenstrup J		140 m²49 m14-05-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden