Lærkevej 10, 7100 Vejle — Villa · 105 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 830 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.678 kr/m².2.311.400 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.859.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,80 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1990Ombygning
1989majEjerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 4 7100 Vejle	127 m²	65 m	18-10-2024	3.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Lærkevej 6 7100 Vejle	194 m²	48 m	20-11-2025	3.750.000 kr.	19.330 kr./m²
Ribe Landevej 132 7100 Vejle	100 m²	35 m	10-02-2025	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Ribe Landevej 128 7100 Vejle	112 m²	62 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Ribe Landevej 114 7100 Vejle	112 m²	117 m	02-04-2024	2.630.000 kr.	23.482 kr./m²
Erantisvej 21 7100 Vejle	100 m²	390 m	20-07-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Erantisvej 12 7100 Vejle	111 m²	480 m	25-04-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Ribegade 29, Vejle Enge 7100 Vejle	104 m²	868 m	26-09-2025	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Ribe Landevej 36 7100 Vejle	110 m²	620 m	11-06-2024	2.114.000 kr.	19.218 kr./m²
Kærmindevej 8 7100 Vejle	100 m²	652 m	22-05-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu