Lærkevej 10

Villa · 147 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1024 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.604 kr/m².1.779.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.576.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,65 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1974Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 3 6100 Haderslev	114 m²	75 m	06-04-2025	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Lærkevej 4 6100 Haderslev	113 m²	58 m	30-09-2025	1.625.000 kr.	14.381 kr./m²
Svanevej 43 6100 Haderslev	146 m²	122 m	28-05-2026	1.875.000 kr.	12.842 kr./m²
Bogfinkevej 13 6100 Haderslev	145 m²	79 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Svanevej 27 6100 Haderslev	149 m²	135 m	17-07-2026	1.695.000 kr.	11.376 kr./m²
Teglgårdsvej 9 6100 Haderslev	150 m²	199 m	08-07-2024	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Ejsbølvej 32 6100 Haderslev	148 m²	495 m	08-06-2026	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Fuglebakkevej 13 6100 Haderslev	145 m²	464 m	09-10-2024	1.245.000 kr.	8.586 kr./m²
Kærsangervej 23 6100 Haderslev	138 m²	106 m	13-07-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Kærsangervej 21 6100 Haderslev	156 m²	112 m	28-02-2024	1.475.000 kr.	9.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu