Lærkevang 3, Tingtved-Borup

Villa · 144 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 994 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.156 kr/m².2.401.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.950.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+317,86 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.412.230 kr.
17. aug. 1998 · Alm. Salg: 706.115 kr.
I dag · vores estimat: 2.950.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Ejerskifte706.115 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.412.230 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevang 11, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	77 m²	70 m	19-08-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Borupvej 17, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	115 m²	59 m	20-11-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Søstrup Parken 18, Søstrup 4300 Holbæk	140 m²	1,5 km	14-10-2026	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Mejeribakken 9, Søstrup 4300 Holbæk	155 m²	1,2 km	26-06-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Risvænget 27, Tuse 4300 Holbæk	145 m²	1,8 km	02-10-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Johannesmark 26, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	1,8 km	10-08-2025	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup 4300 Holbæk	142 m²	2,1 km	10-07-2025	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	1,9 km	21-03-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Hyldevang 5, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	1,9 km	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Mejeribakken 19, Søstrup 4300 Holbæk	122 m²	1,1 km	19-05-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu