Menu
For mæglere Log ind
Lærkevang 11, Tingtved-Borup
F

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Lærkevang 11, Tingtved-Borup

Villa · 77 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 652 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1946. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.988 kr/m².2.036.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.261.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,99 pct. siden mar. 1998
310k824k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1998420.590 kr.I dag · vores estimat1.261.743 kr.Markedet · 1992382.382 kr.Markedet · 1993409.640 kr.Markedet · 1994408.870 kr.Markedet · 1995427.196 kr.Markedet · 1996431.739 kr.Markedet · 1997448.756 kr.Markedet · 1998506.429 kr.Markedet · 1999571.725 kr.Markedet · 2000732.963 kr.Markedet · 2001477.785 kr.Markedet · 2002800.338 kr.Markedet · 2003830.445 kr.Markedet · 2004851.620 kr.Markedet · 20051.080.464 kr.Markedet · 20061.226.148 kr.Markedet · 20071.323.399 kr.Markedet · 20081.222.914 kr.Markedet · 20091.140.216 kr.Markedet · 20101.011.703 kr.Markedet · 20111.026.641 kr.Markedet · 2012857.472 kr.Markedet · 20131.151.997 kr.Markedet · 2014681.219 kr.Markedet · 20151.001.000 kr.Markedet · 20161.004.927 kr.Markedet · 20171.098.867 kr.Markedet · 20181.155.000 kr.Markedet · 20191.159.312 kr.Markedet · 20201.369.907 kr.Markedet · 20211.559.481 kr.Markedet · 20221.651.342 kr.Markedet · 20231.457.379 kr.Markedet · 20241.702.855 kr.Markedet · 20251.683.451 kr.Markedet · 20261.865.556 kr.Markedet · 20272.367.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
420.590 kr.
I dag · vores estimat
1.261.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerskifte
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg420.590 kr.
  • 1946Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevang 13, Tingtved-Borup
4300 Holbæk		69 m²39 m04-05-20261.300.000 kr.18.841 kr./m²
Mariehaven 19, Tuse
4300 Holbæk		92 m²2,0 km03-05-20252.075.000 kr.22.554 kr./m²
Borupvej 17, Tingtved-Borup
4300 Holbæk		115 m²124 m20-11-20251.850.000 kr.16.087 kr./m²
Frilandsvej 16
4300 Holbæk		80 m²3,9 km02-10-20242.612.500 kr.32.656 kr./m²
Risvænget 10, Tuse
4300 Holbæk		98 m²2,0 km05-03-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Fr.Olsensvej 2A, Allerup
4300 Holbæk		88 m²3,1 km10-09-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²
Rugvænget 6, Tuse
4300 Holbæk		98 m²2,1 km23-01-20251.660.000 kr.16.939 kr./m²
Rugvænget 10, Tuse
4300 Holbæk		98 m²2,1 km21-08-20241.745.000 kr.17.806 kr./m²
Risvænget 17, Tuse
4300 Holbæk		100 m²2,0 km14-10-20262.465.000 kr.24.650 kr./m²
Risvænget 17, Tuse
4300 Holbæk		100 m²2,0 km14-07-20262.465.000 kr.24.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden