Prisvurdering · 8300 Odder
Fritidshus · 82 m² · bygget 1992
Fritidshus på 82 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1992, renoveret i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 3.350.507 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Dyngby Havvej 16, Dyngby Strand 8300 Odder | 88 m² | 507 m | 21-05-2025 | 2.615.000 kr. | 29.716 kr./m² |
| Dyngby Havvej 18, Dyngby Strand 8300 Odder | 92 m² | 481 m | 03-11-2025 | 3.850.000 kr. | 41.848 kr./m² |
| Dyngby Havvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder | 65 m² | 635 m | 10-06-2025 | 1.820.000 kr. | 28.000 kr./m² |
| Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand 8300 Odder | 126 m² | 656 m | 08-02-2026 | 4.250.000 kr. | 33.730 kr./m² |
| Engagervej 33, Dyngby Strand 8300 Odder | 84 m² | 461 m | 11-05-2025 | 2.288.000 kr. | 27.238 kr./m² |
| Engagervej 21, Dyngby Strand 8300 Odder | 84 m² | 530 m | 21-11-2023 | 2.950.000 kr. | 35.119 kr./m² |
| Engagervej 58, Dyngby Strand 8300 Odder | 85 m² | 446 m | 07-11-2023 | 2.260.000 kr. | 26.588 kr./m² |
| Engagervej 11, Dyngby Strand 8300 Odder | 85 m² | 571 m | 12-05-2025 | 2.550.000 kr. | 30.000 kr./m² |
| Engagervej 56, Dyngby Strand 8300 Odder | 87 m² | 470 m | 13-11-2025 | 3.250.000 kr. | 37.356 kr./m² |
| Engagervej 93, Dyngby Strand 8300 Odder | 74 m² | 239 m | 05-11-2023 | 1.925.000 kr. | 26.014 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgForstranden 4, Dyngby Strand8300 Odder · 0,1 km væk140 m² 5 vær. 19429.995.000 kr.71.393 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgGDyngby Havvej 45, Dyngby Strand8300 Odder · 0,1 km væk136 m² 4 vær. 20166.995.000 kr.51.434 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgForstranden 11, Dyngby Strand8300 Odder · 0,1 km væk56 m² 4 vær. 19375.995.000 kr.107.054 kr/m² · 395 dage på markedet
Til salgHasselvænget 10, Dyngby Strand8300 Odder · 0,2 km væk86 m² 4 vær. 19702.495.000 kr.29.012 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgLærkevænget 8, Dyngby Strand8300 Odder · 0,3 km væk138 m² 4 vær. 20134.995.000 kr.36.196 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgEngagervej 96, Dyngby Strand8300 Odder · 0,3 km væk76 m² 5 vær. 19822.295.000 kr.30.197 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgEngagervej 60, Dyngby Strand8300 Odder · 0,4 km væk112 m² 5 vær. 19873.795.000 kr.33.884 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgFDyngby Havvej 98300 Odder · 0,6 km væk84 m² 20128.500.000 kr.101.190 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgBLillemosevej 13, Dyngby Strand8300 Odder · 0,6 km væk127 m² 5 vær. 19532.345.000 kr.18.465 kr/m² · 519 dage på markedet
Til salgStrandagervej 1, Dyngby Strand8300 Odder · 0,7 km væk75 m² 5 vær. 19762.595.000 kr.34.600 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgSkovsagervej 17, Dyngby Strand8300 Odder · 0,8 km væk95 m² 4 vær. 19672.345.000 kr.24.684 kr/m² · 214 dage på markedet
Til salgSpongsvej 10, Dyngby Strand8300 Odder · 1,0 km væk71 m² 4 vær. 19553.145.000 kr.44.296 kr/m² · 78 dage på markedet
eStatic