Lærkevænget 31

Villa · 198 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.636 kr/m².2.336.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevænget gns: 8.218 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 11.374 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.067.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,41 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2016Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 14 8721 Daugård	141 m²	39 m	17-09-2024	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Lærkevænget 10 8721 Daugård	123 m²	90 m	01-01-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Nordbygårdvej 100 8721 Daugård	200 m²	565 m	19-03-2025	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Kærsangervej 5 8721 Daugård	184 m²	112 m	23-04-2024	1.795.000 kr.	9.755 kr./m²
Bogfinkevej 1 8721 Daugård	179 m²	67 m	12-02-2024	1.675.000 kr.	9.358 kr./m²
Nordbygårdvej 64 8721 Daugård	204 m²	633 m	08-01-2025	3.125.000 kr.	15.319 kr./m²
Nordbygårdvej 114 8721 Daugård	211 m²	395 m	12-01-2024	3.625.000 kr.	17.180 kr./m²
Nordbygårdvej 130 8721 Daugård	188 m²	592 m	19-03-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Gl Vejlevej 26 8721 Daugård	185 m²	559 m	14-10-2025	2.425.000 kr.	13.108 kr./m²
Gl Vejlevej 27A 8721 Daugård	179 m²	569 m	18-04-2024	2.090.000 kr.	11.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu