Kærsangervej 5, 8721 Daugård — Villa · 184 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 890 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.058 kr/m².2.146.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.469.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
1986jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 1 8721 Daugård	179 m²	91 m	12-02-2024	1.675.000 kr.	9.358 kr./m²
Gl Vejlevej 26 8721 Daugård	185 m²	458 m	14-10-2025	2.425.000 kr.	13.108 kr./m²
Nordbygårdvej 130 8721 Daugård	188 m²	482 m	19-03-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Gl Vejlevej 27A 8721 Daugård	179 m²	471 m	18-04-2024	2.090.000 kr.	11.676 kr./m²
Lærkevænget 31 8721 Daugård	198 m²	112 m	14-12-2023	1.265.000 kr.	6.389 kr./m²
Nordbygårdvej 48 8721 Daugård	174 m²	328 m	15-07-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Skolevej 1 8721 Daugård	173 m²	288 m	08-01-2026	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Bogfinkevej 5 8721 Daugård	167 m²	72 m	04-02-2026	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²
Tranevej 5 8721 Daugård	169 m²	215 m	13-12-2023	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Tranevej 81 8721 Daugård	170 m²	288 m	14-08-2024	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu