Menu
For mæglere Log ind
Stabelhjørnevej 30
D

Prisvurdering · 8721 Daugård

Stabelhjørnevej 30

Villa · 230 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 6.754 m², 10 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 9.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
6754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.212 kr/m².4.903.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Udbudspris 3.5× over median (41295 vs 11842 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.838.887 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.498.000 kr / Estimat: 6.093.302 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stabelhjørnevej 24
8721 Daugård		243 m²93 m30-05-20258.800.000 kr.36.214 kr./m²
Strandvejen 44
8721 Daugård		240 m²1,1 km06-04-20257.500.000 kr.31.250 kr./m²
Strandvejen 45
8721 Daugård		196 m²431 m11-11-20233.900.000 kr.19.898 kr./m²
Juelsmindevej 368
8721 Daugård		224 m²2,3 km08-07-20242.800.000 kr.12.500 kr./m²
Korshøjvej 11
8721 Daugård		170 m²999 m21-04-20252.925.000 kr.17.206 kr./m²
Nordbygårdvej 114
8721 Daugård		211 m²2,5 km12-01-20243.625.000 kr.17.180 kr./m²
Strandvejen 24
8721 Daugård		295 m²1,0 km16-09-202511.995.000 kr.40.661 kr./m²
Lærkevænget 31
8721 Daugård		198 m²2,5 km14-12-20231.265.000 kr.6.389 kr./m²
Nordbygårdvej 64
8721 Daugård		204 m²2,7 km08-01-20253.125.000 kr.15.319 kr./m²
Nordbygårdvej 100
8721 Daugård		200 m²2,7 km19-03-20253.100.000 kr.15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden