Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Lærkevænget 30

Fritidshus · 64 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.780 kr/m².2.407.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevænget gns: 28.463 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.208.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 14
8340 Malling		65 m²180 m16-08-20242.022.000 kr.31.108 kr./m²
Lærkevænget 28
8340 Malling		88 m²31 m30-10-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²
Lærkevænget 25
8340 Malling		99 m²47 m16-09-20252.398.000 kr.24.222 kr./m²
Rughavevej 17
8340 Malling		63 m²155 m04-07-20262.520.000 kr.40.000 kr./m²
Peter Eriksens Vej 15
8340 Malling		65 m²187 m26-06-20262.300.000 kr.35.385 kr./m²
Strandlodsvej 16
8340 Malling		64 m²721 m07-06-20242.035.000 kr.31.797 kr./m²
Rønnevænget 10
8340 Malling		68 m²222 m22-07-20252.000.100 kr.29.413 kr./m²
Pileløkken 8
8340 Malling		68 m²279 m12-11-20252.100.000 kr.30.882 kr./m²
Rønnevænget 29
8340 Malling		59 m²182 m07-06-20242.175.000 kr.36.864 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154
8340 Malling		67 m²495 m07-04-20253.925.000 kr.58.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden