Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Lærkevænget 14

Villa · 465 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 465 m², grund på 1.753 m², 13 værelser, opført i 1900, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
465 m²
Samlet bygningsareal
334 m²
Bebygget areal
334 m²
Grundareal
1753 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.138 kr/m².3.341.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk465 m² vs. 277 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011 · Energimærke forbedret: E → D+15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.459.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,21 pct. siden jun. 2020
1,2M2,8M4,4M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.900.000 kr.28. feb. 20223.265.000 kr.I dag · vores estimat5.459.335 kr.Markedet · 19921.346.640 kr.Markedet · 19931.934.400 kr.Markedet · 19941.161.570 kr.Markedet · 19952.370.105 kr.Markedet · 19961.833.960 kr.Markedet · 19972.124.585 kr.Markedet · 19983.099.225 kr.Markedet · 19991.408.950 kr.Markedet · 20002.659.335 kr.Markedet · 20012.978.325 kr.Markedet · 20023.321.495 kr.Markedet · 20032.251.530 kr.Markedet · 20042.489.145 kr.Markedet · 20053.174.555 kr.Markedet · 20063.038.310 kr.Markedet · 20072.861.610 kr.Markedet · 20083.305.685 kr.Markedet · 20092.347.320 kr.Markedet · 20103.032.730 kr.Markedet · 20114.241.730 kr.Markedet · 20124.040.385 kr.Markedet · 20133.095.040 kr.Markedet · 20143.655.830 kr.Markedet · 20152.983.905 kr.Markedet · 20163.239.655 kr.Markedet · 20174.593.270 kr.Markedet · 20183.821.835 kr.Markedet · 20193.394.500 kr.Markedet · 20205.234.040 kr.Markedet · 20215.685.090 kr.Markedet · 20225.240.085 kr.Markedet · 20235.779.950 kr.Markedet · 20246.452.340 kr.Markedet · 20256.031.980 kr.Markedet · 20267.641.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 465 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.265.000 kr.
I dag · vores estimat
5.459.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.265.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smalleslippe 4
6760 Ribe		364 m²1,6 km26-05-20256.450.000 kr.17.720 kr./m²
Tønnesens Vej 8
6760 Ribe		255 m²1,0 km18-10-20243.925.000 kr.15.392 kr./m²
Tangevej 2
6760 Ribe		255 m²1,4 km09-12-20254.195.000 kr.16.451 kr./m²
Skibbroen 3
6760 Ribe		260 m²1,6 km08-09-20245.100.000 kr.19.615 kr./m²
Præstegade 15
6760 Ribe		249 m²1,7 km16-01-20253.300.000 kr.13.253 kr./m²
Havevej 8, Kærbøl
6760 Ribe		308 m²3,0 km01-07-20261.548.000 kr.5.026 kr./m²
Tørresager 7, Ø Vedsted
6760 Ribe		300 m²3,6 km01-06-20241.300.000 kr.4.333 kr./m²
Vesterengevej 21, Vesterenge
6760 Ribe		287 m²3,6 km08-07-20262.200.000 kr.7.666 kr./m²
Strengevej 23
6760 Ribe		259 m²3,3 km02-12-20232.500.000 kr.9.653 kr./m²
Præstegårdstoften 13, Kærbøl
6760 Ribe		236 m²3,1 km05-06-20242.895.000 kr.12.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden