Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7100 Vejle

Lærketoften 12

Villa · 240 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.395 kr/m².4.854.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærketoften gns: 27.142 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering6.600.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden jan. 2021
563k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20216.300.000 kr.I dag · vores estimat6.600.189 kr.Markedet · 19921.033.680 kr.Markedet · 19931.114.320 kr.Markedet · 19941.121.280 kr.Markedet · 19951.206.240 kr.Markedet · 19961.129.200 kr.Markedet · 19971.461.600 kr.Markedet · 19981.563.840 kr.Markedet · 19991.947.360 kr.Markedet · 20001.759.920 kr.Markedet · 20011.916.880 kr.Markedet · 20021.913.520 kr.Markedet · 20032.113.680 kr.Markedet · 20042.030.880 kr.Markedet · 20052.265.600 kr.Markedet · 20062.711.760 kr.Markedet · 20073.177.600 kr.Markedet · 20083.239.280 kr.Markedet · 20092.978.400 kr.Markedet · 20102.759.280 kr.Markedet · 20113.090.000 kr.Markedet · 20122.903.280 kr.Markedet · 20132.533.200 kr.Markedet · 20142.302.320 kr.Markedet · 20152.960.640 kr.Markedet · 20162.613.120 kr.Markedet · 20172.724.240 kr.Markedet · 20183.130.320 kr.Markedet · 20193.180.000 kr.Markedet · 20203.600.000 kr.Markedet · 20213.809.760 kr.Markedet · 20224.368.480 kr.Markedet · 20233.710.160 kr.Markedet · 20244.043.520 kr.Markedet · 20254.421.520 kr.Markedet · 20264.882.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.600.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærketoften 3
7100 Vejle		177 m²81 m29-07-20265.395.000 kr.30.480 kr./m²
Lærketoften 1
7100 Vejle		163 m²89 m14-02-20253.825.000 kr.23.466 kr./m²
Lærketoften 9
7100 Vejle		161 m²43 m16-03-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²
Lærketoften 4
7100 Vejle		160 m²55 m12-05-20264.425.000 kr.27.656 kr./m²
Fyrretoften 36
7100 Vejle		212 m²309 m03-04-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Gl Kongevej 12
7100 Vejle		229 m²1,0 km05-11-20255.325.000 kr.23.253 kr./m²
Grantoften 13
7100 Vejle		200 m²132 m03-04-20246.125.000 kr.30.625 kr./m²
Stentoften 8
7100 Vejle		201 m²193 m22-08-20264.350.000 kr.21.642 kr./m²
Fyrretoften 12
7100 Vejle		200 m²171 m24-01-20254.550.000 kr.22.750 kr./m²
Lundevej 4A
7100 Vejle		224 m²1,3 km26-10-20254.925.000 kr.21.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden