Lærkemosen 20, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 60 m².1.132.020 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.113.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,94 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2016 · Alm. Salg: 372.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg372.500 kr.
2008nov.Ejerandel overdraget
1992dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkemosen 3, Kisserup 4300 Holbæk	79 m²	301 m	14-04-2025	1.095.000 kr.	13.861 kr./m²
Kløvermarken 5, Kisserup 4300 Holbæk	60 m²	438 m	07-09-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Rosenparken 10, Kisserup 4300 Holbæk	60 m²	487 m	08-02-2024	1.045.000 kr.	17.417 kr./m²
Granvej 11, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	229 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	18.534 kr./m²
Engbjerget 28, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	317 m	28-06-2026	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²
Engvej 39, Kisserup 4300 Holbæk	57 m²	207 m	11-06-2026	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Fjordengen 1, Kisserup 4300 Holbæk	55 m²	78 m	23-06-2026	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Birkelunden 6, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	246 m	10-09-2025	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Askekrogen 2, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	342 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Engbjerget 58, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	415 m	10-11-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu